CÓDIGO DO IMÓVEL: IP101

LOCALIZAÇÃO

Localizada na Rua Gaspar da Silva Cunha, nº 85 – Jardim Armação, Salvador – BA – CEP 41750-050, esta casa ampla e completa está inserida em um dos bairros mais estratégicos da cidade.

A poucos minutos da Avenida Octávio Mangabeira, Avenida Simon Bolívar e Avenida Professor Manoel Ribeiro, a residência conta com excelente mobilidade urbana e fácil acesso a vários pontos da cidade e à orla marítima de Salvador.

A região oferece ampla estrutura de serviços e conveniência, com proximidade ao Centro de Convenções de Salvador, Hiperideal Armação, Salvador Mar Hotel, Escola Municipal Luiza Mahim, farmácias, mercados, restaurantes e diversos pontos comerciais.

AMBIENTES

Casa nascente, ampla, escriturada, com 300 m² de área construída em terreno de 360 m², distribuída em dois pavimentos de 150 m² cada.

Composição do imóvel:

* 3 suítes 

* Suíte máster com banheira de hidromassagem, varanda e redário

* 2 quartos adicionais (sendo um com varanda)

* 3 salas amplas

* Lavabo

* Escritório

* Cozinha espaçosa e bem iluminada

* Dispensa

* Área de serviço

* Piscina com solarium

* Sauna

* Varanda com espaço gourmet + churrasqueira

* 2 vagas de garagem

* Ótima ventilação e excelente iluminação natural

Imóvel ideal para famílias que buscam espaço, conforto, lazer completo e integração entre áreas internas e externas.

DIFERENCIAIS

* Casa nascente, escriturada, documentação totalmente regular

* Ampla área construída (300 m²)

* Piscina + sauna + churrasqueira

* Espaço externo com tratamento paisagístico para torná-los mais harmônico e agradável  

* 3 suítes + 2 quartos adicionais

* Varanda em uma suíte e em um quarto

* Ar-condicionado nos quartos

* Salas com piso em mármore 

* Ambientes internos amplos e bem distribuídos

* Ótima localização no Jardim Armação

* Possibilidade de negociar os móveis, caso o comprador tenha interesse

* Excelente opção para moradia

CONDOMÍNIO

Imóvel localizado em rua bem tranquila, oferecendo total independência, privacidade e liberdade estrutural.

📐 Área total do terreno: 360 m²

📐 Área construída: 300 m²

🚘 Vagas de garagem: 2

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00

🏠 IPTU: R$ 1.500,00 (anual)

📍 Endereço: Rua Gaspar da Silva Cunha, 85 – Jardim Armação – Salvador – BA

📞 Agende a sua visita!

Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.

* Fotos ilustrativas do imóvel.

** Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, conforme orientação do proprietário e variações do mercado imobiliário.